Se ofrece en venta este acogedor piso de 46 m² útiles situado en una de las calles más demandadas de Barcelona, en el consolidado y vibrante barrio de Poblenou. Su ubicación es, sin duda, uno de sus mayores atractivos: a pocos minutos caminando del metro Bogatell, muy cerca de la playa y perfectamente comunicado con el resto de la ciudad, lo que permite disfrutar de un estilo de vida cómodo y dinámico.

La vivienda se encuentra en una tercera planta real dentro de una finca recientemente reformada y destaca especialmente por su luminosidad. Gracias a su orientación sur-este, el piso recibe abundante luz natural durante prácticamente todo el día, generando una sensación de amplitud y bienestar en todas sus estancias.

El espacio interior se distribuye de forma funcional, con un salón-comedor agradable y bien aprovechado, una habitación principal doble y una segunda estancia que puede adaptarse fácilmente como vestidor, despacho o habitación auxiliar según las necesidades. La cocina y el baño han sido reformados recientemente, ofreciendo un estado actual cómodo y listo para entrar a vivir, mientras que la vivienda cuenta además con un práctico aseo adicional situado en la galería.

Uno de los aspectos más interesantes de esta propiedad es su gran potencial de redistribución, ya que permite diferentes configuraciones para optimizar el espacio y adaptarlo a distintos estilos de vida. En este sentido, se incluyen dos propuestas de reforma que ayudan a visualizar sus posibilidades.

La finca dispone también de una terraza comunitaria con un pequeño trastero, un valor añadido que amplía las opciones de almacenamiento y disfrute al aire libre.

En cuanto a los gastos, la comunidad es de 40 € mensuales y el IBI anual asciende a 300 €, lo que refuerza el atractivo de la propiedad tanto para uso propio como para inversión.

Una excelente oportunidad para adquirir una vivienda luminosa, bien ubicada y con múltiples posibilidades en una de las zonas más cotizadas y con mayor proyección de Barcelona.